八王子セントラルマンション

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
1,680万円
26.4万円/㎡
相場
1,763万円
27.7万円/㎡
758
1,428
2,098
2,768
AI査定結果
推定相場価格
1,763万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜2,098万円
22.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
八王子セントラルマンション
1,680万円（26.4万円/㎡）/ 6階 / 63.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は29.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/181,680万円26.4万円6階 63.6㎡ 3DK南西
2026/05/031,680万円26.4万円6階 63.6㎡ 2LDK南西
2026/03/302,380万円32.1万円6階 74.2㎡ 3LDK南西
2026/01/282,380万円32.1万円6階 74.2㎡ 4LDK南西
2026/01/242,580万円40.6万円11階 63.6㎡ 3LDK南
2025/12/262,680万円42.1万円11階 63.6㎡ 3LDK南
2025/12/142,380万円32.1万円1階 74.2㎡ 4LDK南西
2025/12/072,180万円34.3万円3階 63.6㎡ 3LDK南西
2025/11/222,180万円34.3万円1階 63.6㎡ 3LDK南西
2025/11/222,180万円34.3万円2階 63.6㎡ 3LDK南西
2025/11/162,120万円28.6万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/10/232,280万円30.7万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/10/172,180万円29.4万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/10/172,280万円30.7万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/09/292,580万円34.8万円6階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/08/302,380万円32.1万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/08/272,580万円34.8万円6階 74.2㎡ 4LDK南西
2025/08/051,480万円23.3万円4階 63.6㎡ 1LDK南東
2025/07/172,400万円32.3万円5階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/07/081,480万円23.3万円11階 63.6㎡ 1LDK南西
2025/06/222,380万円32.1万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/05/202,580万円34.8万円8階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/04/202,580万円34.8万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2025/04/112,580万円34.8万円3階 74.2㎡ 2LDK+S南西
2025/01/272,180万円29.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南東
2025/01/111,250万円19.7万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2025/01/101,390万円21.9万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/12/272,280万円30.8万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/12/211,180万円18.6万円11階 63.6㎡ 1LDK南西
2024/11/201,580万円24.8万円3階 63.6㎡ 2LDK南
2024/10/302,380万円32.2万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/10/022,480万円33.5万円3階 74㎡ 3LDK南東
2024/09/171,590万円25.0万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/08/242,480万円33.4万円3階 74.2㎡ 3LDK南西
2024/08/201,380万円18.6万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/08/131,680万円26.4万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/05/221,580万円21.3万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/05/202,480万円33.4万円3階 74.2㎡ 4DK南西
2024/02/291,850万円29.1万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/02/292,080万円32.7万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2024/02/231,680万円22.6万円8階 74.2㎡ 4DK南西
2024/01/162,180万円34.3万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/12/272,180万円34.3万円11階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/12/081,680万円26.4万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/251,380万円21.7万円1階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/171,880万円29.6万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/11/051,980万円31.1万円9階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/09/281,600万円25.2万円2階 63.6㎡ 2LDK南西
2023/08/252,280万円35.8万円9階 63.6㎡ 2LDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅7分 1,680万円26.4万円63.6㎡3DK6階 / 11階建 南西1975年100戸SRC
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2024/05/31西八王子パークハイツ1号棟
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八王子市椚田町
狭間駅3分 1,599万円29.1万円55㎡2LDK6階 / 8階建 東1974年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、八王子市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は八王子市の平均と比較して1.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
八王子市
26.1万円/㎡
前年比-6.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名八王子セントラルマンション
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩7分
築年月1975年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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